Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solkrogen 4

Villa · 88 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.895 kr/m².1.320.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden dec. 2020
230k585k940k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.648.823 kr.Markedet · 1992305.976 kr.Markedet · 1993335.632 kr.Markedet · 1994384.824 kr.Markedet · 1995425.832 kr.Markedet · 1996367.576 kr.Markedet · 1997479.952 kr.Markedet · 1998486.200 kr.Markedet · 1999535.744 kr.Markedet · 2000437.888 kr.Markedet · 2001458.128 kr.Markedet · 2002505.560 kr.Markedet · 2003448.976 kr.Markedet · 2004492.888 kr.Markedet · 2005435.600 kr.Markedet · 2006595.408 kr.Markedet · 2007718.608 kr.Markedet · 2008756.008 kr.Markedet · 2009876.216 kr.Markedet · 2010655.248 kr.Markedet · 2011732.952 kr.Markedet · 2012635.184 kr.Markedet · 2013790.416 kr.Markedet · 2014496.760 kr.Markedet · 2015739.200 kr.Markedet · 2016593.296 kr.Markedet · 2017699.424 kr.Markedet · 2018831.512 kr.Markedet · 2019718.080 kr.Markedet · 2020870.320 kr.Markedet · 2021971.168 kr.Markedet · 20221.051.864 kr.Markedet · 2023979.176 kr.Markedet · 20241.009.184 kr.Markedet · 2025918.720 kr.Markedet · 20261.017.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²33 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Baunevej 1
7700 Thisted		89 m²234 m16-11-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Hejrevej 6
7700 Thisted		91 m²388 m01-07-20251.395.000 kr.15.330 kr./m²
Spurveskjul 10
7700 Thisted		92 m²387 m19-05-2026750.000 kr.8.152 kr./m²
Kronborgvej 37
7700 Thisted		95 m²130 m04-05-20261.735.000 kr.18.263 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²404 m07-08-20261.265.000 kr.13.602 kr./m²
Hejrevej 8
7700 Thisted		93 m²404 m14-07-20241.110.000 kr.11.935 kr./m²
Solbakkevej 48
7700 Thisted		80 m²154 m18-10-2024835.000 kr.10.438 kr./m²
Bjerregaardsvej 35
7700 Thisted		90 m²820 m26-12-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Spangbergsvej 21
7700 Thisted		82 m²639 m02-09-2026950.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden