Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solkrogen 6, Harte

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 214 m².3.692.784 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 208% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.488.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden aug. 2019
853k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.250.000 kr.30. apr. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat5.488.016 kr.Markedet · 1992979.692 kr.Markedet · 1993935.394 kr.Markedet · 1994992.960 kr.Markedet · 1995922.340 kr.Markedet · 19961.236.920 kr.Markedet · 19971.533.524 kr.Markedet · 19981.423.314 kr.Markedet · 19991.648.014 kr.Markedet · 20001.520.256 kr.Markedet · 20011.732.330 kr.Markedet · 20021.840.828 kr.Markedet · 20031.729.976 kr.Markedet · 20041.888.550 kr.Markedet · 20052.402.792 kr.Markedet · 20062.525.628 kr.Markedet · 20072.907.832 kr.Markedet · 20082.967.324 kr.Markedet · 20092.832.290 kr.Markedet · 20102.552.592 kr.Markedet · 20112.518.994 kr.Markedet · 20122.608.660 kr.Markedet · 20132.505.084 kr.Markedet · 20142.336.880 kr.Markedet · 20152.909.116 kr.Markedet · 20162.512.360 kr.Markedet · 20172.475.552 kr.Markedet · 20182.955.340 kr.Markedet · 20192.767.448 kr.Markedet · 20203.056.348 kr.Markedet · 20213.365.792 kr.Markedet · 20223.553.042 kr.Markedet · 20233.452.248 kr.Markedet · 20243.518.802 kr.Markedet · 20253.757.412 kr.Markedet · 20263.551.972 kr.Markedet · 20277.013.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.488.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 12, Harte
6000 Kolding		131 m²53 m02-02-20251.395.000 kr.10.649 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²263 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²141 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²370 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²219 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²558 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²239 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²946 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²268 m11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Agertoften 12, Harte
6000 Kolding		186 m²113 m27-08-20243.720.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden