Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Solkrogen 7

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 19.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,52 pct. siden jun. 2003
373k795k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.863.870 kr.Markedet · 1992687.904 kr.Markedet · 1993673.992 kr.Markedet · 1994373.256 kr.Markedet · 1995454.212 kr.Markedet · 1996568.320 kr.Markedet · 1997878.824 kr.Markedet · 1998634.180 kr.Markedet · 1999781.292 kr.Markedet · 2000728.604 kr.Markedet · 2001578.384 kr.Markedet · 2002811.928 kr.Markedet · 2003750.360 kr.Markedet · 2004720.464 kr.Markedet · 2005748.732 kr.Markedet · 20061.117.696 kr.Markedet · 2007645.872 kr.Markedet · 20081.330.520 kr.Markedet · 20091.301.068 kr.Markedet · 20101.118.436 kr.Markedet · 20111.554.592 kr.Markedet · 20121.255.632 kr.Markedet · 2013723.276 kr.Markedet · 20141.350.500 kr.Markedet · 2015740.000 kr.Markedet · 20161.261.996 kr.Markedet · 2017917.008 kr.Markedet · 20181.245.864 kr.Markedet · 20191.305.656 kr.Markedet · 20201.990.600 kr.Markedet · 20211.765.492 kr.Markedet · 20221.643.836 kr.Markedet · 20231.936.580 kr.Markedet · 20241.672.696 kr.Markedet · 20251.671.364 kr.Markedet · 20261.620.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²74 m03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²74 m12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²58 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²236 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²73 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Nordlundvej 28
7330 Brande		144 m²475 m13-07-20262.170.000 kr.15.069 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²187 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²524 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²668 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²
Landlyst 9
7330 Brande		154 m²462 m05-04-20241.565.000 kr.10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden