Solmarken 2, Faarup Klit

Fritidshus · 94 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 94 m².2.628.804 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.290.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	124 m	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	262 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,4 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	1,2 km	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,7 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	415 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Koral Rev 4 9493 Saltum	78 m²	368 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	445 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	1,9 km	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	635 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu