Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 15

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.674 kr/m².3.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.800.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,69 pct. siden nov. 2018
223k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2018612.263 kr.I dag · vores estimat3.800.276 kr.Markedet · 1992611.358 kr.Markedet · 1993723.930 kr.Markedet · 1994820.926 kr.Markedet · 1995638.262 kr.Markedet · 1996872.610 kr.Markedet · 1997918.984 kr.Markedet · 1998222.666 kr.Markedet · 1999949.959 kr.Markedet · 20001.205.370 kr.Markedet · 20011.513.527 kr.Markedet · 20021.071.027 kr.Markedet · 2003966.951 kr.Markedet · 20041.254.753 kr.Markedet · 2005749.064 kr.Markedet · 20061.713.891 kr.Markedet · 20072.492.160 kr.Markedet · 20081.806.816 kr.Markedet · 20091.777.434 kr.Markedet · 2010800.394 kr.Markedet · 20111.337.058 kr.Markedet · 20121.539.900 kr.Markedet · 20131.553.529 kr.Markedet · 20141.694.067 kr.Markedet · 20152.067.714 kr.Markedet · 20161.906.467 kr.Markedet · 20171.870.005 kr.Markedet · 20181.356.174 kr.Markedet · 20191.608.576 kr.Markedet · 20201.973.904 kr.Markedet · 20212.141.877 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.507.559 kr.Markedet · 20242.731.287 kr.Markedet · 20252.307.372 kr.Markedet · 20262.362.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg
612.263 kr.
I dag · vores estimat
3.800.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019612.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²111 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²51 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²39 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²25 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²201 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Perikumdalen 9
8930 Randers NØ		177 m²234 m28-01-20253.625.000 kr.20.480 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²220 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²347 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²143 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²307 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden