Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Soløjedalen 19

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.424 kr/m².3.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoløjedalen gns: 19.833 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,36 pct. siden aug. 2017
213k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2017612.263 kr.I dag · vores estimat3.712.497 kr.Markedet · 1992583.726 kr.Markedet · 1993691.210 kr.Markedet · 1994783.822 kr.Markedet · 1995609.414 kr.Markedet · 1996833.170 kr.Markedet · 1997877.448 kr.Markedet · 1998212.602 kr.Markedet · 1999907.023 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.445.119 kr.Markedet · 20021.022.619 kr.Markedet · 2003923.247 kr.Markedet · 20041.198.041 kr.Markedet · 2005715.208 kr.Markedet · 20061.636.427 kr.Markedet · 20072.379.520 kr.Markedet · 20081.725.152 kr.Markedet · 20091.697.098 kr.Markedet · 2010764.218 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.470.300 kr.Markedet · 20131.483.313 kr.Markedet · 20141.617.499 kr.Markedet · 20151.974.258 kr.Markedet · 20161.820.299 kr.Markedet · 20171.785.485 kr.Markedet · 20181.294.878 kr.Markedet · 20191.535.872 kr.Markedet · 20201.884.688 kr.Markedet · 20212.045.069 kr.Markedet · 20222.381.886 kr.Markedet · 20232.394.223 kr.Markedet · 20242.607.839 kr.Markedet · 20252.203.084 kr.Markedet · 20262.256.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2017 · Alm. Salg
612.263 kr.
I dag · vores estimat
3.712.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018612.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²58 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²35 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²49 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²90 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²107 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²202 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Nellikebakken 12
8930 Randers NØ		170 m²300 m12-05-20263.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²364 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Ingefærbakken 8
8930 Randers NØ		167 m²325 m25-04-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²161 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden