Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solrød Byvej 62, Solrød

Villa · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 174 m².5.358.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.312.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden nov. 2020
493k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.975.000 kr.I dag · vores estimat4.312.507 kr.Markedet · 19921.113.426 kr.Markedet · 1993795.180 kr.Markedet · 19941.120.908 kr.Markedet · 19951.284.990 kr.Markedet · 19961.624.986 kr.Markedet · 19971.390.608 kr.Markedet · 19982.121.234 kr.Markedet · 19991.629.858 kr.Markedet · 20001.231.050 kr.Markedet · 20011.944.798 kr.Markedet · 20022.048.328 kr.Markedet · 20032.301.324 kr.Markedet · 20042.516.562 kr.Markedet · 20052.765.730 kr.Markedet · 20063.817.386 kr.Markedet · 20075.002.674 kr.Markedet · 20083.866.628 kr.Markedet · 20093.164.712 kr.Markedet · 20102.947.908 kr.Markedet · 20112.998.542 kr.Markedet · 20123.340.626 kr.Markedet · 20132.625.660 kr.Markedet · 20143.008.808 kr.Markedet · 20153.429.192 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.399.786 kr.Markedet · 20184.102.398 kr.Markedet · 20193.909.084 kr.Markedet · 20204.637.274 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.613.240 kr.Markedet · 20235.316.744 kr.Markedet · 20245.592.882 kr.Markedet · 20255.676.576 kr.Markedet · 20266.930.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²531 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²584 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²246 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²562 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Solrød Byvej 18, Solrød
2680 Solrød Strand		134 m²503 m11-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød
2680 Solrød Strand		114 m²370 m10-03-20264.495.000 kr.39.430 kr./m²
Solrød Byvej 17, Solrød
2680 Solrød Strand		118 m²561 m11-05-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²215 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²498 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²535 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden