Solrød Center 57, 1. mf

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 1054 m²
Bebygget areal: 448 m²
Erhvervsareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.446 kr/m².4.061.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.888.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.304.178 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.888.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.304.178 kr.
1988sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Center 111, 2. th 2680 Solrød Strand	96 m²	203 m	30-04-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Solrød Center 120, 1. 1 2680 Solrød Strand	95 m²	185 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	185 m	25-01-2026	3.920.000 kr.	42.609 kr./m²
Solrød Center 120, 2. mf 2680 Solrød Strand	92 m²	185 m	04-08-2025	3.345.000 kr.	36.359 kr./m²
Solrød Center 111, 2. tv 2680 Solrød Strand	92 m²	203 m	14-11-2023	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	203 m	30-11-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 111, 2. mf 2680 Solrød Strand	89 m²	203 m	24-09-2026	4.395.000 kr.	49.382 kr./m²
Solrød Center 20B 2680 Solrød Strand	117 m²	197 m	28-04-2025	2.785.000 kr.	23.803 kr./m²
Solrød Center 113, 3. 2680 Solrød Strand	167 m²	185 m	23-05-2025	7.850.000 kr.	47.006 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv 2680 Solrød Strand	100 m²	295 m	04-02-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu