Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 120

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.580.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jun. 2018
502k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.580.850 kr.Markedet · 1992731.046 kr.Markedet · 1993562.836 kr.Markedet · 1994809.900 kr.Markedet · 1995585.976 kr.Markedet · 1996818.444 kr.Markedet · 19971.027.772 kr.Markedet · 1998919.370 kr.Markedet · 1999882.346 kr.Markedet · 2000987.900 kr.Markedet · 2001798.330 kr.Markedet · 2002874.514 kr.Markedet · 20031.138.132 kr.Markedet · 2004966.896 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.278.396 kr.Markedet · 20071.421.152 kr.Markedet · 20081.393.740 kr.Markedet · 20091.092.742 kr.Markedet · 20101.322.896 kr.Markedet · 20111.228.734 kr.Markedet · 20121.448.742 kr.Markedet · 20131.327.524 kr.Markedet · 20141.435.570 kr.Markedet · 20151.453.904 kr.Markedet · 20161.359.386 kr.Markedet · 20171.281.778 kr.Markedet · 20181.528.130 kr.Markedet · 20191.190.286 kr.Markedet · 20201.335.534 kr.Markedet · 20212.022.436 kr.Markedet · 20222.158.428 kr.Markedet · 20231.772.168 kr.Markedet · 20242.050.560 kr.Markedet · 20251.808.836 kr.Markedet · 20261.891.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²47 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²180 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²331 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²62 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²122 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²383 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²664 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²491 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²884 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,2 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden