Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 138

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden feb. 2024
401k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20241.440.000 kr.I dag · vores estimat1.975.700 kr.Markedet · 1992583.194 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994646.100 kr.Markedet · 1995467.464 kr.Markedet · 1996652.916 kr.Markedet · 1997819.908 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 1999703.894 kr.Markedet · 2000788.100 kr.Markedet · 2001636.870 kr.Markedet · 2002697.646 kr.Markedet · 2003907.948 kr.Markedet · 2004771.344 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.019.844 kr.Markedet · 20071.133.728 kr.Markedet · 20081.111.860 kr.Markedet · 2009871.738 kr.Markedet · 20101.055.344 kr.Markedet · 2011980.226 kr.Markedet · 20121.155.738 kr.Markedet · 20131.059.036 kr.Markedet · 20141.145.230 kr.Markedet · 20151.159.856 kr.Markedet · 20161.084.454 kr.Markedet · 20171.022.542 kr.Markedet · 20181.219.070 kr.Markedet · 2019949.554 kr.Markedet · 20201.065.426 kr.Markedet · 20211.613.404 kr.Markedet · 20221.721.892 kr.Markedet · 20231.413.752 kr.Markedet · 20241.635.840 kr.Markedet · 20251.443.004 kr.Markedet · 20261.509.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²83 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²482 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²235 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²763 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²108 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²393 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²983 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²274 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,3 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²221 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden