Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Solsbækvej 160

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsbækvej gns: 15.192 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.573 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.775.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden jun. 2006
576k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20061.540.000 kr.I dag · vores estimat2.775.002 kr.Markedet · 1992837.828 kr.Markedet · 1993645.048 kr.Markedet · 1994928.200 kr.Markedet · 1995671.568 kr.Markedet · 1996937.992 kr.Markedet · 19971.177.896 kr.Markedet · 19981.053.660 kr.Markedet · 19991.011.228 kr.Markedet · 20001.132.200 kr.Markedet · 2001914.940 kr.Markedet · 20021.002.252 kr.Markedet · 20031.304.376 kr.Markedet · 20041.108.128 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.465.128 kr.Markedet · 20071.628.736 kr.Markedet · 20081.597.320 kr.Markedet · 20091.252.356 kr.Markedet · 20101.516.128 kr.Markedet · 20111.408.212 kr.Markedet · 20121.660.356 kr.Markedet · 20131.521.432 kr.Markedet · 20141.645.260 kr.Markedet · 20151.666.272 kr.Markedet · 20161.557.948 kr.Markedet · 20171.469.004 kr.Markedet · 20181.751.340 kr.Markedet · 20191.364.148 kr.Markedet · 20201.530.612 kr.Markedet · 20212.317.848 kr.Markedet · 20222.473.704 kr.Markedet · 20232.031.024 kr.Markedet · 20242.350.080 kr.Markedet · 20252.073.048 kr.Markedet · 20262.168.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2006 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 102
9300 Sæby		208 m²350 m08-05-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Solsbækvej 92
9300 Sæby		188 m²418 m21-08-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²222 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²109 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Solsbækvej 130
9300 Sæby		156 m²190 m12-04-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Solsbækvej 59A
9300 Sæby		127 m²613 m10-04-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Solsbækvej 212
9300 Sæby		113 m²272 m16-07-20251.695.000 kr.15.000 kr./m²
Solsbækvej 56B
9300 Sæby		128 m²890 m22-01-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²1,1 km07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,5 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden