Solsikkevænget 1

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.844 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Vores vurdering3.138.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1552,76 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 189.908 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004189.908 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	151 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	80 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	130 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	136 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	367 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	209 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Egevænget 3 8464 Galten	138 m²	532 m	11-07-2025	2.840.000 kr.	20.580 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	522 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	72 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	541 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu