Solsikkevej 1

Rækkehus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².1.524.027 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,73 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg: 743.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 38 5700 Svendborg	102 m²	175 m	26-06-2025	1.387.500 kr.	13.603 kr./m²
Solsikkevej 18 5700 Svendborg	88 m²	83 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	125 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	178 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 32 5700 Svendborg	102 m²	187 m	04-03-2025	1.702.000 kr.	16.686 kr./m²
Hvidkløvervej 22 5700 Svendborg	102 m²	209 m	02-12-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Hvidkløvervej 14 5700 Svendborg	102 m²	231 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	237 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	341 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	351 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu