Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Solsikkevej 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².1.536.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 13.574 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 18
5700 Svendborg		88 m²31 m06-05-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Solsikkevej 38
5700 Svendborg		102 m²141 m26-06-20251.387.500 kr.13.603 kr./m²
Latyrusvænget 68
5700 Svendborg		87 m²122 m22-07-20251.495.000 kr.17.184 kr./m²
Hvidkløvervej 23
5700 Svendborg		81 m²116 m27-08-20251.640.000 kr.20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13
5700 Svendborg		81 m²154 m26-07-20261.799.000 kr.22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13
5700 Svendborg		81 m²154 m10-11-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Latyrusvænget 8
5700 Svendborg		81 m²156 m11-02-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Lupinvænget 5
5700 Svendborg		81 m²222 m09-07-20251.460.000 kr.18.025 kr./m²
Rødkløvervej 14
5700 Svendborg		80 m²151 m13-11-20231.300.000 kr.16.250 kr./m²
Lupinvænget 76
5700 Svendborg		81 m²308 m01-09-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden