Solsikkevej 11, 4930 Maribo — Villa · 147 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 816 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.901.800 kr.
2Vores vurdering2.247.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	574 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	587 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	166 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	595 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	768 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	768 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	848 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	840 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	626 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	449 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu