Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solsikkevej 12

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
353 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.796 kr/m².6.908.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 60.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.718.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,72 pct. siden apr. 2008
385k2,0M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat6.718.284 kr.Markedet · 1992736.618 kr.Markedet · 1993385.478 kr.Markedet · 1994787.737 kr.Markedet · 1995596.356 kr.Markedet · 19961.067.097 kr.Markedet · 1997977.178 kr.Markedet · 19981.205.128 kr.Markedet · 19991.079.222 kr.Markedet · 20001.267.596 kr.Markedet · 20011.477.213 kr.Markedet · 20021.492.345 kr.Markedet · 20031.707.588 kr.Markedet · 20041.689.061 kr.Markedet · 20052.112.078 kr.Markedet · 20062.539.557 kr.Markedet · 20072.687.191 kr.Markedet · 20082.760.135 kr.Markedet · 20092.030.210 kr.Markedet · 20102.063.481 kr.Markedet · 20111.974.338 kr.Markedet · 20122.134.582 kr.Markedet · 20132.527.723 kr.Markedet · 20142.696.115 kr.Markedet · 20152.777.401 kr.Markedet · 20163.147.165 kr.Markedet · 20173.178.981 kr.Markedet · 20183.395.000 kr.Markedet · 20193.356.297 kr.Markedet · 20203.656.415 kr.Markedet · 20214.360.150 kr.Markedet · 20224.453.367 kr.Markedet · 20234.737.189 kr.Markedet · 20244.884.726 kr.Markedet · 20256.070.066 kr.Markedet · 20265.960.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²12 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²33 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²187 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²330 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²431 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²361 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²340 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Husumvej 76
2700 Brønshøj		101 m²458 m27-11-20256.725.000 kr.66.584 kr./m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²237 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Tåstrupvej 6A
2700 Brønshøj		101 m²501 m11-08-20266.400.000 kr.63.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden