Solsikkevej 17

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².1.703.400 kr.
2Vores vurdering2.191.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	402 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	525 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	660 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	901 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	526 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	837 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	853 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	707 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	519 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	736 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu