Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Solsikkevej 26

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.072 kr/m².3.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 26.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,47 pct. siden feb. 2006
334k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20061.090.236 kr.I dag · vores estimat4.158.949 kr.Markedet · 19921.045.968 kr.Markedet · 1993785.554 kr.Markedet · 1994810.964 kr.Markedet · 1995835.296 kr.Markedet · 1996334.334 kr.Markedet · 1997989.142 kr.Markedet · 19981.225.532 kr.Markedet · 19991.315.468 kr.Markedet · 20001.401.708 kr.Markedet · 20011.560.328 kr.Markedet · 20021.638.406 kr.Markedet · 20031.941.632 kr.Markedet · 20041.489.950 kr.Markedet · 20053.009.468 kr.Markedet · 20062.928.618 kr.Markedet · 20072.909.522 kr.Markedet · 20082.978.822 kr.Markedet · 20092.918.300 kr.Markedet · 20102.134.902 kr.Markedet · 20112.474.780 kr.Markedet · 20122.219.602 kr.Markedet · 20132.403.324 kr.Markedet · 20142.497.264 kr.Markedet · 20152.776.466 kr.Markedet · 20163.057.824 kr.Markedet · 20172.812.502 kr.Markedet · 20182.989.448 kr.Markedet · 20193.102.638 kr.Markedet · 20203.283.126 kr.Markedet · 20213.385.844 kr.Markedet · 20223.865.862 kr.Markedet · 20233.897.278 kr.Markedet · 20243.855.390 kr.Markedet · 20253.901.744 kr.Markedet · 20264.308.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg
1.090.236 kr.
I dag · vores estimat
4.158.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, familiehandel1.090.236 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 27
3650 Ølstykke		153 m²131 m24-02-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Solsikkevej 16
3650 Ølstykke		144 m²143 m20-05-20264.560.000 kr.31.667 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²169 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²263 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Pelargonievej 10
3650 Ølstykke		157 m²71 m09-10-20253.695.000 kr.23.535 kr./m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²111 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Violvej 9
3650 Ølstykke		157 m²233 m17-10-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²396 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Drosselvej 18
3650 Ølstykke		152 m²346 m06-12-20244.395.000 kr.28.914 kr./m²
Drosselvej 17
3650 Ølstykke		154 m²452 m03-11-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden