Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 39

Rækkehus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2020
377k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.375.000 kr.14. nov. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.721.604 kr.Markedet · 1992437.936 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994514.494 kr.Markedet · 1995517.120 kr.Markedet · 1996668.620 kr.Markedet · 1997591.355 kr.Markedet · 1998517.019 kr.Markedet · 1999642.360 kr.Markedet · 2000708.717 kr.Markedet · 2001924.857 kr.Markedet · 2002719.524 kr.Markedet · 2003841.027 kr.Markedet · 2004717.807 kr.Markedet · 20051.176.044 kr.Markedet · 20061.536.008 kr.Markedet · 20071.497.325 kr.Markedet · 20081.593.174 kr.Markedet · 20091.373.196 kr.Markedet · 20101.556.713 kr.Markedet · 20111.472.883 kr.Markedet · 20121.718.818 kr.Markedet · 20131.341.684 kr.Markedet · 20141.277.650 kr.Markedet · 20151.306.031 kr.Markedet · 20161.423.191 kr.Markedet · 20171.882.236 kr.Markedet · 20181.564.086 kr.Markedet · 20191.652.158 kr.Markedet · 20201.815.778 kr.Markedet · 20211.776.893 kr.Markedet · 20221.812.849 kr.Markedet · 20231.561.864 kr.Markedet · 20241.845.472 kr.Markedet · 20252.031.615 kr.Markedet · 20262.001.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²12 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²109 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²111 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²224 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²239 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²84 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²178 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²182 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²583 m25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²619 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden