Solsikkevej 5, 4930 Maribo — Villa · 153 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².1.831.400 kr.
2Vores vurdering2.170.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	498 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	674 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	400 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	775 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	96 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	849 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	664 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	998 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	846 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	909 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu