Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 7

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.184 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.237.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden feb. 2018
810k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.340.000 kr.31. maj 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat5.237.033 kr.Markedet · 1992915.621 kr.Markedet · 19931.134.924 kr.Markedet · 1994969.075 kr.Markedet · 1995901.107 kr.Markedet · 1996927.480 kr.Markedet · 19971.243.425 kr.Markedet · 19981.488.393 kr.Markedet · 19991.437.594 kr.Markedet · 20001.714.776 kr.Markedet · 20011.794.780 kr.Markedet · 20022.210.022 kr.Markedet · 20032.109.663 kr.Markedet · 20042.272.857 kr.Markedet · 20052.608.095 kr.Markedet · 20063.453.270 kr.Markedet · 20073.885.327 kr.Markedet · 20083.412.737 kr.Markedet · 20092.280.291 kr.Markedet · 20102.591.811 kr.Markedet · 20113.027.762 kr.Markedet · 20122.724.915 kr.Markedet · 20132.655.000 kr.Markedet · 20142.101.875 kr.Markedet · 20152.854.479 kr.Markedet · 20162.842.266 kr.Markedet · 20173.266.004 kr.Markedet · 20182.909.349 kr.Markedet · 20193.132.546 kr.Markedet · 20203.343.353 kr.Markedet · 20213.938.604 kr.Markedet · 20224.604.655 kr.Markedet · 20233.735.762 kr.Markedet · 20243.851.343 kr.Markedet · 20254.453.320 kr.Markedet · 20264.858.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.237.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.340.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²47 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²64 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²532 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²293 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²363 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²212 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²750 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²892 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²511 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²83 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden