Solskins Alle 4

Villa · 203 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².3.858.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.362 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.027.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020850.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	172 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	273 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	196 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	125 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	264 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Præsteageren 4 9440 Aabybro	221 m²	182 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	20.339 kr./m²
Skovparken 1 9440 Aabybro	196 m²	617 m	14-05-2026	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	437 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	168 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	251 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu