Solskins Alle 8

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.721 kr/m².4.227.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.362 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.280.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+375,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.280.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020875.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	224 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	157 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	208 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	222 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Præsteageren 4 9440 Aabybro	221 m²	232 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	20.339 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	740 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	103 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	808 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	196 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Bispehaven 19 9440 Aabybro	230 m²	322 m	08-12-2025	4.300.000 kr.	18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu