Solskinsvænget 26

Villa · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.010 kr/m².1.788.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskinsvænget gns: 21.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.095.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	50 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	158 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	204 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	204 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	216 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	346 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	445 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	663 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Frederiksgade 3 5500 Middelfart	100 m²	585 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Østre Hougvej 41 5500 Middelfart	102 m²	618 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu