Prisvurdering · 5450 Otterup

Solskinsvej 8, Jørgensø Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 69 m².1.929.999 kr.
2Vores vurdering1.977.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2008majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
2007Bygget
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	24 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	193 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	358 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	205 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	100 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	219 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	241 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	151 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	431 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	149 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu