Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Solskrænten 12

Rækkehus · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.703 kr/m².3.274.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.273.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²590 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²521 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Lykkensdalsvej 189
8220 Brabrand		100 m²770 m01-03-20253.998.000 kr.39.980 kr./m²
Lykkensdalsvej 183
8220 Brabrand		100 m²799 m29-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 175
8220 Brabrand		100 m²806 m06-02-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²578 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Lykkensdalsvej 145
8220 Brabrand		100 m²818 m04-04-20243.780.000 kr.37.800 kr./m²
Lykkensdalsvej 141
8220 Brabrand		100 m²824 m16-06-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Lykkensdalsvej 151
8220 Brabrand		100 m²837 m11-09-20242.420.000 kr.24.200 kr./m²
Lykkensdalsvej 125
8220 Brabrand		100 m²850 m07-04-20252.475.000 kr.24.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden