Solskrænten 12, Ugelbølle

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 196 m².4.492.908 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.868.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	260 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	356 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	332 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	302 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	81 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	101 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	222 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	430 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	430 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	320 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu