Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solskrænten 18

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.020 kr/m².3.565.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden apr. 2020
289k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.750.000 kr.I dag · vores estimat3.985.542 kr.Markedet · 19921.002.924 kr.Markedet · 1993848.016 kr.Markedet · 1994986.388 kr.Markedet · 19951.029.600 kr.Markedet · 19961.119.924 kr.Markedet · 19971.513.668 kr.Markedet · 19981.645.176 kr.Markedet · 19991.804.764 kr.Markedet · 20001.499.004 kr.Markedet · 20011.983.540 kr.Markedet · 2002785.304 kr.Markedet · 20031.260.168 kr.Markedet · 20042.432.664 kr.Markedet · 20052.814.552 kr.Markedet · 20063.258.216 kr.Markedet · 20072.822.352 kr.Markedet · 20084.490.928 kr.Markedet · 20091.451.580 kr.Markedet · 20102.453.880 kr.Markedet · 20112.377.752 kr.Markedet · 20122.625.168 kr.Markedet · 20131.064.076 kr.Markedet · 20142.175.264 kr.Markedet · 20152.119.572 kr.Markedet · 20162.745.600 kr.Markedet · 20172.750.592 kr.Markedet · 20182.987.400 kr.Markedet · 20193.090.204 kr.Markedet · 20203.354.000 kr.Markedet · 20213.342.924 kr.Markedet · 20224.044.456 kr.Markedet · 20233.468.972 kr.Markedet · 20243.557.892 kr.Markedet · 20254.483.596 kr.Markedet · 20264.312.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²88 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²45 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²100 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²100 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²143 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²127 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²259 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²114 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²138 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²145 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden