Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Solskrænten 31

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.020 kr/m².3.565.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 26.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,88 pct. siden okt. 2001
287k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat3.707.882 kr.Markedet · 1992996.495 kr.Markedet · 1993842.580 kr.Markedet · 1994980.065 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 19961.112.745 kr.Markedet · 19971.503.965 kr.Markedet · 19981.634.630 kr.Markedet · 19991.793.195 kr.Markedet · 20001.489.395 kr.Markedet · 20011.970.825 kr.Markedet · 2002780.270 kr.Markedet · 20031.252.090 kr.Markedet · 20042.417.070 kr.Markedet · 20052.796.510 kr.Markedet · 20063.237.330 kr.Markedet · 20072.804.260 kr.Markedet · 20084.462.140 kr.Markedet · 20091.442.275 kr.Markedet · 20102.438.150 kr.Markedet · 20112.362.510 kr.Markedet · 20122.608.340 kr.Markedet · 20131.057.255 kr.Markedet · 20142.161.320 kr.Markedet · 20152.105.985 kr.Markedet · 20162.728.000 kr.Markedet · 20172.732.960 kr.Markedet · 20182.968.250 kr.Markedet · 20193.070.395 kr.Markedet · 20203.332.500 kr.Markedet · 20213.321.495 kr.Markedet · 20224.018.530 kr.Markedet · 20233.446.735 kr.Markedet · 20243.535.085 kr.Markedet · 20254.454.855 kr.Markedet · 20264.284.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²180 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²49 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²188 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²188 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 4
3540 Lynge		133 m²235 m04-11-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²87 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²192 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²105 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²268 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²126 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden