Solsortevej 1, Kongsmark

Fritidshus · 113 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².1.911.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.429.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	102 m²	205 m	08-09-2026	1.975.000 kr.	19.363 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	362 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	432 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	484 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	1,2 km	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	820 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	591 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	399 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	627 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Vipstjertevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	89 m²	160 m	28-09-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu