Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Solsortevej 11

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.838 kr/m².3.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.058 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.096.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,30 pct. siden maj 1993
511k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993585.000 kr.I dag · vores estimat4.096.737 kr.Markedet · 1992617.435 kr.Markedet · 1993686.320 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995778.435 kr.Markedet · 1996808.220 kr.Markedet · 1997921.610 kr.Markedet · 19981.024.190 kr.Markedet · 1999995.785 kr.Markedet · 2000868.250 kr.Markedet · 20011.221.415 kr.Markedet · 20021.288.805 kr.Markedet · 20031.459.580 kr.Markedet · 20041.436.120 kr.Markedet · 20051.435.200 kr.Markedet · 20062.251.700 kr.Markedet · 20071.431.060 kr.Markedet · 20082.110.480 kr.Markedet · 20091.744.780 kr.Markedet · 20101.124.470 kr.Markedet · 20111.700.275 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.650.365 kr.Markedet · 20141.486.375 kr.Markedet · 20152.337.605 kr.Markedet · 20161.927.975 kr.Markedet · 20172.125.430 kr.Markedet · 20182.149.580 kr.Markedet · 20192.279.875 kr.Markedet · 20202.425.005 kr.Markedet · 20212.739.415 kr.Markedet · 20222.966.080 kr.Markedet · 20232.806.000 kr.Markedet · 20242.758.620 kr.Markedet · 20252.975.855 kr.Markedet · 20263.327.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.096.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte585.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²85 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²140 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²578 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²109 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²231 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²732 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²59 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²145 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²220 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Yrsavej 7
3660 Stenløse		118 m²785 m20-02-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden