Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solsortevej 12, Ulkebøl

Villa · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 125 m².1.616.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.442.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,27 pct. siden dec. 2001
220k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2001900.000 kr.I dag · vores estimat1.442.424 kr.Markedet · 1992618.750 kr.Markedet · 1993605.750 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995625.750 kr.Markedet · 1996603.125 kr.Markedet · 1997220.375 kr.Markedet · 1998856.500 kr.Markedet · 1999873.000 kr.Markedet · 2000678.250 kr.Markedet · 2001918.875 kr.Markedet · 2002792.250 kr.Markedet · 2003877.500 kr.Markedet · 2004912.500 kr.Markedet · 2005908.250 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20071.419.125 kr.Markedet · 20081.553.500 kr.Markedet · 20091.192.750 kr.Markedet · 2010309.500 kr.Markedet · 20111.264.875 kr.Markedet · 20121.257.875 kr.Markedet · 20131.336.250 kr.Markedet · 20141.123.750 kr.Markedet · 20151.165.500 kr.Markedet · 20161.368.000 kr.Markedet · 20171.129.750 kr.Markedet · 20181.068.000 kr.Markedet · 20191.286.750 kr.Markedet · 20201.416.500 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.667.000 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.803.750 kr.Markedet · 20251.796.500 kr.Markedet · 20262.272.750 kr.Markedet · 20272.452.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²87 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²184 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²519 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²477 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²131 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²621 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²561 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²265 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²533 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²213 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden