Solsortevej 14, Ulkebøl

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 134 m².1.732.754 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.467.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,07 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl 6400 Sønderborg	82 m²	107 m	29-10-2025	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	123 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	251 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	424 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	196 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Svalevænget 22, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	648 m	19-04-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	297 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	497 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	616 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	623 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu