Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solsortevej 17

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.194 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,67 pct. siden okt. 1999
191k824k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1999720.000 kr.I dag · vores estimat2.366.446 kr.Markedet · 1992998.640 kr.Markedet · 1993852.530 kr.Markedet · 1994853.860 kr.Markedet · 1995774.630 kr.Markedet · 1996751.260 kr.Markedet · 1997894.900 kr.Markedet · 1998782.420 kr.Markedet · 19991.116.060 kr.Markedet · 20001.061.910 kr.Markedet · 20011.028.090 kr.Markedet · 20021.304.540 kr.Markedet · 20031.289.340 kr.Markedet · 20041.074.450 kr.Markedet · 20051.094.020 kr.Markedet · 20061.469.460 kr.Markedet · 20071.602.080 kr.Markedet · 20081.539.000 kr.Markedet · 20091.122.900 kr.Markedet · 20101.569.970 kr.Markedet · 20111.564.270 kr.Markedet · 20121.297.320 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20141.599.800 kr.Markedet · 20151.797.970 kr.Markedet · 20161.459.010 kr.Markedet · 20171.450.840 kr.Markedet · 20181.448.180 kr.Markedet · 20191.459.770 kr.Markedet · 20202.124.200 kr.Markedet · 20212.370.060 kr.Markedet · 20222.018.750 kr.Markedet · 20232.244.850 kr.Markedet · 20242.338.140 kr.Markedet · 20251.894.870 kr.Markedet · 20262.327.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²26 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²202 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²259 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²395 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²395 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²142 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²585 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²585 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²257 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²603 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden