Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Solsortevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.535.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden dec. 2004
560k895k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.096.000 kr.I dag · vores estimat1.571.488 kr.Markedet · 1992709.934 kr.Markedet · 1993671.437 kr.Markedet · 1994740.074 kr.Markedet · 1995806.245 kr.Markedet · 1996621.706 kr.Markedet · 1997794.189 kr.Markedet · 1998796.107 kr.Markedet · 1999842.961 kr.Markedet · 2000898.446 kr.Markedet · 20011.071.751 kr.Markedet · 2002921.325 kr.Markedet · 20031.093.260 kr.Markedet · 20041.412.059 kr.Markedet · 20051.334.928 kr.Markedet · 20061.418.909 kr.Markedet · 20071.698.800 kr.Markedet · 20081.901.971 kr.Markedet · 20091.461.379 kr.Markedet · 2010761.172 kr.Markedet · 20111.002.429 kr.Markedet · 20121.266.839 kr.Markedet · 20131.226.561 kr.Markedet · 2014830.357 kr.Markedet · 2015828.439 kr.Markedet · 20161.344.244 kr.Markedet · 20171.111.207 kr.Markedet · 20181.417.265 kr.Markedet · 20191.195.325 kr.Markedet · 20201.317.118 kr.Markedet · 20211.755.518 kr.Markedet · 20221.627.149 kr.Markedet · 20231.569.883 kr.Markedet · 20241.657.837 kr.Markedet · 20251.676.058 kr.Markedet · 20261.402.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.096.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²122 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²166 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²246 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²143 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²231 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Drosselvej 13
4220 Korsør		128 m²154 m15-05-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²189 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²759 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Mågevej 2
4220 Korsør		129 m²351 m03-12-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²739 m08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden