Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solsortevej 2

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.266.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,76 pct. siden feb. 2017
116k4,7M9,3M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017575.000 kr.I dag · vores estimat1.372.867 kr.Markedet · 1992399.594 kr.Markedet · 1993359.080 kr.Markedet · 199418.520.632 kr.Markedet · 1995400.440 kr.Markedet · 1996410.968 kr.Markedet · 1997490.022 kr.Markedet · 1998475.076 kr.Markedet · 1999794.864 kr.Markedet · 2000456.840 kr.Markedet · 2001612.598 kr.Markedet · 2002697.292 kr.Markedet · 2003428.828 kr.Markedet · 2004626.698 kr.Markedet · 2005662.888 kr.Markedet · 20061.014.072 kr.Markedet · 20071.060.132 kr.Markedet · 20081.030.052 kr.Markedet · 20091.133.264 kr.Markedet · 2010658.000 kr.Markedet · 2011940.000 kr.Markedet · 2012823.440 kr.Markedet · 20131.012.004 kr.Markedet · 2014405.046 kr.Markedet · 2015568.700 kr.Markedet · 2016987.000 kr.Markedet · 2017682.722 kr.Markedet · 2018945.358 kr.Markedet · 2019913.868 kr.Markedet · 2020829.456 kr.Markedet · 2021954.664 kr.Markedet · 20221.110.234 kr.Markedet · 2023847.504 kr.Markedet · 20241.064.174 kr.Markedet · 20251.048.194 kr.Markedet · 20261.121.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²336 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²698 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²776 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²429 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²201 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²203 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²438 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²397 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb
4440 Mørkøv		75 m²691 m04-03-20261.095.000 kr.14.600 kr./m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²704 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden