Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solsortevej 22, Ulkebøl

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 116 m².1.499.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2014majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²185 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²158 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²797 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²421 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²537 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²687 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²297 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²814 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²960 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²624 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden