Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Solsortevej 4

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden feb. 2018
236k607k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018795.000 kr.31. dec. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat1.251.495 kr.Markedet · 1992663.208 kr.Markedet · 1993591.318 kr.Markedet · 1994622.622 kr.Markedet · 1995666.666 kr.Markedet · 19961.681.498 kr.Markedet · 1997542.724 kr.Markedet · 1998704.522 kr.Markedet · 1999941.668 kr.Markedet · 2000859.040 kr.Markedet · 20011.032.850 kr.Markedet · 2002787.514 kr.Markedet · 20031.069.068 kr.Markedet · 2004625.716 kr.Markedet · 2005951.314 kr.Markedet · 2006939.848 kr.Markedet · 2007897.078 kr.Markedet · 20081.160.978 kr.Markedet · 20091.147.692 kr.Markedet · 20101.068.704 kr.Markedet · 20111.195.922 kr.Markedet · 20121.005.550 kr.Markedet · 2013982.254 kr.Markedet · 20141.244.698 kr.Markedet · 20151.171.716 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017780.780 kr.Markedet · 20181.192.100 kr.Markedet · 2019906.360 kr.Markedet · 20201.379.014 kr.Markedet · 20211.262.352 kr.Markedet · 20221.532.440 kr.Markedet · 20231.179.542 kr.Markedet · 20241.474.200 kr.Markedet · 20251.284.374 kr.Markedet · 20261.373.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 13
6780 Skærbæk		140 m²83 m04-09-2024875.000 kr.6.250 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²263 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²251 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²445 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²342 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²283 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²102 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²214 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²738 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²142 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden