Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Solsortevej 5

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.785 kr/m².4.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.508.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,01 pct. siden apr. 2003
685k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003767.785 kr.1. aug. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat4.508.062 kr.Markedet · 1992826.826 kr.Markedet · 1993919.072 kr.Markedet · 19941.024.100 kr.Markedet · 19951.042.426 kr.Markedet · 19961.082.312 kr.Markedet · 19971.234.156 kr.Markedet · 19981.371.524 kr.Markedet · 19991.333.486 kr.Markedet · 20001.162.700 kr.Markedet · 20011.635.634 kr.Markedet · 20021.725.878 kr.Markedet · 20031.954.568 kr.Markedet · 20041.923.152 kr.Markedet · 20051.921.920 kr.Markedet · 20063.015.320 kr.Markedet · 20071.916.376 kr.Markedet · 20082.826.208 kr.Markedet · 20092.336.488 kr.Markedet · 20101.505.812 kr.Markedet · 20112.276.890 kr.Markedet · 20122.143.680 kr.Markedet · 20132.210.054 kr.Markedet · 20141.990.450 kr.Markedet · 20153.130.358 kr.Markedet · 20162.581.810 kr.Markedet · 20172.846.228 kr.Markedet · 20182.878.568 kr.Markedet · 20193.053.050 kr.Markedet · 20203.247.398 kr.Markedet · 20213.668.434 kr.Markedet · 20223.971.968 kr.Markedet · 20233.757.600 kr.Markedet · 20243.694.152 kr.Markedet · 20253.985.058 kr.Markedet · 20264.455.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
767.785 kr.
1. aug. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte767.785 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²54 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²218 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²164 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²72 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²202 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Rørsangervej 4
3660 Stenløse		152 m²322 m06-01-20265.050.000 kr.33.224 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²497 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²415 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²273 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²133 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden