Solsortevej 5, 6900 Skjern — Villa · 168 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.157 kr/m².1.726.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.912.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	52 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	190 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	321 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	126 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	317 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	448 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	499 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	602 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	632 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	196 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu