Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovtoften 14

Villa · 165 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².2.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovtoften gns: 15.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²+37,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (18151 vs 9705 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.306.067 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.564.412 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1111,67 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2006 · Alm. Salg: 190.321 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg190.321 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	128 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	220 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	91 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	441 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	529 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Skovbrinken 2 6900 Skjern	162 m²	604 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	689 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	338 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	733 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	643 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu