Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solsortevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².2.211.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden okt. 2015
479k966k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat2.377.448 kr.Markedet · 1992479.232 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998780.039 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003787.410 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.411.605 kr.Markedet · 20081.655.901 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.174.212 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.341.054 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.496.313 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.687.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²31 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²20 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²113 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²188 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²195 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²100 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²346 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²210 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²400 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²532 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden