Solsortevej 5

Villa · 258 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.059 m², 9 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.866 kr/m².3.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 10.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.761.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	30 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	188 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	512 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	324 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,6 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	641 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	706 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,5 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	816 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	581 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu