Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solsortevej 5

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².2.207.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden apr. 2021
490k976k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.950.000 kr.1. okt. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.435.537 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998812.440 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004922.792 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.235.608 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.232.416 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.468.624 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.528.360 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.864.888 kr.Markedet · 20251.707.568 kr.Markedet · 20261.765.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvorsmindehaven 14
9800 Hjørring		153 m²256 m05-02-20253.050.000 kr.19.935 kr./m²
Blåmejsevej 1
9800 Hjørring		157 m²85 m06-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Kærnebidervej 1
9800 Hjørring		154 m²278 m31-07-20252.375.000 kr.15.422 kr./m²
Halvorsmindehaven 4
9800 Hjørring		155 m²229 m11-04-20242.875.000 kr.18.548 kr./m²
Mejsevej 34
9800 Hjørring		148 m²177 m02-04-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Mejsevej 30
9800 Hjørring		145 m²127 m07-08-20252.025.000 kr.13.966 kr./m²
Rødhalsvej 8
9800 Hjørring		145 m²202 m09-07-20261.650.000 kr.11.379 kr./m²
Halvorsmindevej 146
9800 Hjørring		153 m²635 m01-10-20251.440.000 kr.9.412 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²377 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²305 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden