Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solsortevej 8

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².2.232.890 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden aug. 2019
459k939k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.775.000 kr.14. okt. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.381.564 kr.Markedet · 1992458.752 kr.Markedet · 1993468.384 kr.Markedet · 1994527.744 kr.Markedet · 1995531.888 kr.Markedet · 1996605.920 kr.Markedet · 1997660.800 kr.Markedet · 1998746.704 kr.Markedet · 1999693.840 kr.Markedet · 2000820.400 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 2002794.640 kr.Markedet · 2003753.760 kr.Markedet · 2004765.072 kr.Markedet · 2005877.968 kr.Markedet · 20061.026.480 kr.Markedet · 20071.351.280 kr.Markedet · 20081.585.136 kr.Markedet · 20091.094.016 kr.Markedet · 20101.199.968 kr.Markedet · 20111.261.792 kr.Markedet · 20121.133.664 kr.Markedet · 20131.124.032 kr.Markedet · 20141.001.952 kr.Markedet · 20151.268.736 kr.Markedet · 20161.051.344 kr.Markedet · 20171.283.744 kr.Markedet · 20181.312.528 kr.Markedet · 20191.267.168 kr.Markedet · 20201.432.368 kr.Markedet · 20211.602.160 kr.Markedet · 20221.689.296 kr.Markedet · 20231.559.040 kr.Markedet · 20241.620.080 kr.Markedet · 20251.729.056 kr.Markedet · 20261.615.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²49 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²127 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²179 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²222 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Calvinsvej 36
7000 Fredericia		111 m²442 m22-12-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²333 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²554 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²539 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²116 m17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²195 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden