Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solsortevej 8, Ulkebøl

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 146 m².1.887.926 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden aug. 2002
257k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat1.861.142 kr.Markedet · 1992722.700 kr.Markedet · 1993707.516 kr.Markedet · 1994746.790 kr.Markedet · 1995730.876 kr.Markedet · 1996704.450 kr.Markedet · 1997257.398 kr.Markedet · 19981.000.392 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 2000792.196 kr.Markedet · 20011.073.246 kr.Markedet · 2002925.348 kr.Markedet · 20031.024.920 kr.Markedet · 20041.065.800 kr.Markedet · 20051.060.836 kr.Markedet · 20061.303.488 kr.Markedet · 20071.657.538 kr.Markedet · 20081.814.488 kr.Markedet · 20091.393.132 kr.Markedet · 2010361.496 kr.Markedet · 20111.477.374 kr.Markedet · 20121.469.198 kr.Markedet · 20131.560.740 kr.Markedet · 20141.312.540 kr.Markedet · 20151.361.304 kr.Markedet · 20161.597.824 kr.Markedet · 20171.319.548 kr.Markedet · 20181.247.424 kr.Markedet · 20191.502.924 kr.Markedet · 20201.654.472 kr.Markedet · 20211.746.160 kr.Markedet · 20221.947.056 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20242.106.780 kr.Markedet · 20252.098.312 kr.Markedet · 20262.654.572 kr.Markedet · 20272.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 4, Ulkebøl
6400 Sønderborg		82 m²42 m29-10-20251.425.000 kr.17.378 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl
6400 Sønderborg		142 m²370 m25-01-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²351 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²156 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Mosevang 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		139 m²512 m02-11-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²634 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl
6400 Sønderborg		145 m²883 m01-05-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²458 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²908 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark
6400 Sønderborg		143 m²839 m04-03-20251.999.000 kr.13.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden