Menu
For mæglere Log ind
Solsortvej 14, Korup
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solsortvej 14, Korup

Villa · 171 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 171 m².2.436.921 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,35 pct. siden jul. 2015
718k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.660.000 kr.31. jan. 20273.495.000 kr.I dag · vores estimat2.609.097 kr.Markedet · 1992717.516 kr.Markedet · 1993937.080 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 19951.068.750 kr.Markedet · 19961.046.862 kr.Markedet · 19971.154.250 kr.Markedet · 19981.303.020 kr.Markedet · 19991.376.721 kr.Markedet · 20001.359.279 kr.Markedet · 20011.522.926 kr.Markedet · 20021.453.671 kr.Markedet · 20031.241.802 kr.Markedet · 20041.389.033 kr.Markedet · 20051.731.546 kr.Markedet · 20061.922.382 kr.Markedet · 20072.311.578 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.776.690 kr.Markedet · 20101.977.615 kr.Markedet · 20111.894.680 kr.Markedet · 20121.850.904 kr.Markedet · 20131.878.777 kr.Markedet · 20141.803.024 kr.Markedet · 20152.061.405 kr.Markedet · 20162.054.394 kr.Markedet · 20171.818.243 kr.Markedet · 20182.204.361 kr.Markedet · 20192.441.880 kr.Markedet · 20202.581.929 kr.Markedet · 20212.809.359 kr.Markedet · 20222.921.535 kr.Markedet · 20232.850.057 kr.Markedet · 20242.992.329 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20263.067.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²59 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²50 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²84 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²181 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²202 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²317 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²254 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup
5210 Odense NV		167 m²380 m04-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²379 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²341 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden