Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solsortvej 18, Korup

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 142 m².2.023.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden nov. 2025
596k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.223.045 kr.Markedet · 1992595.832 kr.Markedet · 1993778.160 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995887.500 kr.Markedet · 1996869.324 kr.Markedet · 1997958.500 kr.Markedet · 19981.082.040 kr.Markedet · 19991.143.242 kr.Markedet · 20001.128.758 kr.Markedet · 20011.264.652 kr.Markedet · 20021.207.142 kr.Markedet · 20031.031.204 kr.Markedet · 20041.153.466 kr.Markedet · 20051.437.892 kr.Markedet · 20061.596.364 kr.Markedet · 20071.919.556 kr.Markedet · 20081.794.738 kr.Markedet · 20091.475.380 kr.Markedet · 20101.642.230 kr.Markedet · 20111.573.360 kr.Markedet · 20121.537.008 kr.Markedet · 20131.560.154 kr.Markedet · 20141.497.248 kr.Markedet · 20151.711.810 kr.Markedet · 20161.705.988 kr.Markedet · 20171.509.886 kr.Markedet · 20181.830.522 kr.Markedet · 20192.027.760 kr.Markedet · 20202.144.058 kr.Markedet · 20212.332.918 kr.Markedet · 20222.426.070 kr.Markedet · 20232.366.714 kr.Markedet · 20242.484.858 kr.Markedet · 20252.306.080 kr.Markedet · 20262.547.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 15, Korup
5210 Odense NV		163 m²42 m14-08-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Solsortvej 14, Korup
5210 Odense NV		171 m²50 m05-10-20263.495.000 kr.20.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²146 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup
5210 Odense NV		147 m²117 m04-06-20263.525.000 kr.23.980 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²436 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²378 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²412 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Præstevænget 14, Korup
5210 Odense NV		143 m²693 m03-04-20241.945.000 kr.13.601 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²412 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²770 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden