Solsortvej 6, Bønsvig Str

Fritidshus · 40 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.115 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 40 m².813.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.005.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 635.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2018aug.Ejerskifte635.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	103 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Stærevej 1A, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	353 m	25-05-2026	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	203 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	431 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	144 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	178 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	281 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	110 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	725 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	804 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu