Solsortvej 8, Bønsvig Str

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 73 m².1.484.455 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.229.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018jun.Ejerskifte650.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	74 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Solsortvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	40 m²	30 m	16-01-2025	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	158 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	275 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	60 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	401 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	340 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	252 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	478 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	377 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu